Doppelhaushälfte mit Charme

Alkenrath liegt im Herzen von Leverkusen und ist gut durch Busse und den Autobahnanschluss der A3 zu erreichen. Die angrenzenden Naherholungsgebiete „Bürgerbusch“ und „Eisholz“ bieten viele Erholungsmöglichkeiten und Platz für die Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Kindergärten und Schulen sind leicht und fußläufig zu erreichen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine typisch Alkenrather Doppelhaushälfte aus den 1950´er Jahren.

Das Haus wurde in den 1970´er und 1980´er Jahren erweitert und modernisiert. Der Keller wurde 2021 modernisiert.

Neben einer sehr guten Raumaufteilung mit großem Wohnbereich mit Panoramafenster besticht das Haus mit seinem eigenem Charme und einem tollen Grundstück. Der traumhafte Garten mit überdachter Terrasse und Freisitz bietet alles was man zum Leben braucht.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden teilweise elektrisch
- Rollläden
- Außenkellertreppe

Das Haus verfügt über eine gepflegte, aber ältere Ausstattung. Hierzu gehören u.a. eine Gaszentralheizung, Holzfenster mit Doppelverglasung und teilweise elektrischen Rollläden. Die Böden sind mit Fliesen und Teppich sowie mit Linoleum ausgelegt. Zum Haus gehört eine Garage.

Die Einbauküche sowie Einbauschränke gehören zur Ausstattung des Hauses. Die sich im Haus befindlichen Möbel und weiteres Inventar können übernommen werden.

Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de