Top solides Zweifamilienhaus in bester Wohnlage von Lengerich!

Lengerich ist eine Mittelstadt in der Region Tecklenburger Land (Kreis Steinfurt). Mit rund 23.000 Einwohnern ist Lengerich eine der größten Städte im Kreis.
Zu Lengerich gehören insgesamt 12 Stadtteile. Die Stadt hat mit ihrer Lage direkt an der A1 eine hervorragende Infrastruktur und ein wirtschaftsfreundliches Klima, was viele Unternehmen anzieht.

Gute Bildungs-, Betreuungs-, Kultur- und Freizeitangebote tragen dazu bei, dass Lengerich als Wohnort insbesondere für Familien sehr attraktiv ist. Auch die Innenstadt lockt dank ihrer vielfältigen Einzelhandelsangebote und der zahlreichen Aufwertungsmaßnahmen viele Besucherinnen und Besucher aus Nachbarregionen nach Lengerich.
In Lengerich wohnen heißt zentrumsnah und doch im Grünen leben. Die Stadt bietet Familien ein Zuhause, von dem aus Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen - aber auch die Innenstadt über Geh- und Radwege - schnell erreichbar sind. Lengerich ermöglicht Groß und Klein ein vielfältiges Freizeitangebot. Neben zahlreichen Sportvereinen mit unterschiedlichstem Angebot gibt es in der Stadt Musikschulen und andere kulturelle Einrichtungen wie Bürgerhaus, Theater und Kino. Soziale Einrichtungen und zahlreiche Angebote im Gesundheitswesen machen Lengerich zu einem attraktiven Wohnort.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses hochwertig erstellte Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung von Lengerich. Im Jahr 1962 wurde das vollunterkellerte Wohnhaus auf einem ca. 1250 m² großen Grundstück erbaut. 
Es erwartet Sie auf dem großen Eigentumsgrundstück eine massive Garage, sowie eine großzügige Hoffläche.
Das solide ca. 180 m² große Wohnhaus eignet sich hervorragend zum  Selbstnutzen, Generationswohnen oder auch zum Vermieten.
 
Die Erdgeschosswohnung teilt sich in ein helles Wohn-/Esszimmer mit möglichem Kamin, Zugang zur Terrasse, einer Küche, einem Gäste WC, einem Büro, einem Tageslichtbad, sowie einem Schlafzimmer auf.
Der hohe, teilweise geflieste Keller sorgt für genügend zusätzlichen Platz und punktet durch seine Deckenhöhe.
 
Die Obergeschosswohnung teilt sich in ein freundliches Wohnzimmer, einer Essküche, einem Badezimmer, einem Gäste WC, sowie drei großzügigen Schlafzimmern auf.
 
Der große Dachbodenraum bietet weiteren Platz.
 
Sämtliche Fenster sind isolierverglast und wurden vor einigen Jahren erneuert.
Der Dachstuhl ist größtenteils aus Eiche.
Beheizt wird das Wohnhaus mit einer soliden Ölheizung.
 
Das Grundstück bietet ein weiteres Nebengebäude, eine schicke Terrasse, einige Beete sowie eine Rasenfläche.
 
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt, sprechen Sie mich gerne an.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude
- Balkon
- Terrasse
- eigener Garten

Die Immobilie wird leerstehend verkauft.

Ebenfalls steht zum Verkauf eine Teilfläche des Flurstückes (ca. 720m²) mit einer erschlossenen Baulücke im Bebauungsplan.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de