Kapitalanlage in Leichlingen-Nesselrath!

42799 Leichlingen/Rheinland

Kaufpreis
450.000 €
Fläche (ca.)
229,11 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Nikolas Mandt
Am Stadion 18-24
51465 Bergisch Gladbach

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
450.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.964,12 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1925
vermietbare Fläche
229,11 m²
Grundstücksfläche
1.232,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8253681
Anbieter-Objekt-Nr.
125318
teilweise Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
gütig bis
2033-12-18
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H

Lagebeschreibung

Die Stadt Leichlingen liegt ganz im Norden des Rheinisch-Bergischen Kreises am Rande des Bergischen Landes zwischen den Großstädten Köln, Leverkusen und Düsseldorf. Mit aktuell rund 27.900 Einwohnern zählt die Blütenstadt an der Wupper zu den sogenannten Mittelstädten.



Die sehr guten öffentlichen Anbindungen an den Bahnverkehr und die Busverbindungen in den gesamten Verkehrsverbund Rhein-Sieg (VRS) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist direkt und schnell erreicht. Zudem besitzt Leichlingen Anschlussstellen an die Zubringerautobahnen A59 und A542 nach Köln und Düsseldorf.



Leichlingen verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.



Außerdem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Ob Kanufahren oder Kunstausstellung - für Groß und Klein ist etwas geboten. Bekannte und beliebte Veranstaltungen sind der Leichlinger Obstmarkt und das Witzheldener Erntedankfest, zu denen auch zahlreiche Besucher aus den umliegenden Metropolen kommen.



Das nachbarschaftliche Miteinander schafft in Leichlingen einen hohen Wohnmehrwert.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:



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Nikolas Mandt
Am Stadion 18-24
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