Erdgeschosswohnung mit ca.55 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen!!!

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Immigrath.
Die Innenstadt von Langenfeld ist in zwei Minuten zu Fuß erreichbar. Mehrere Grundschulen und Kita-Einrichtungen sind in näherer Umgebung. Weiterführende Schulen befinden sich im Umkreis in der Stadtmitte Langenfeld.
Die Einkaufsstraße, Einkaufs-Arkaden und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in naher Umgebung. Ein Supermarkt, Bäckereien, Apotheken, verschiedene Arztpraxen, Tierarzt, Tankstelle und Restaurants sind fußläufig zu erreichen.

Die Lage besticht mit bester Anbindung in alle Richtungen!
Der S-Bahn Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt.

Autobahn-Auffahrt mit dem Auto in ca. 8 Minuten:
- Köln A59, A3
- Düsseldorf A59, A3
- Oberhausen/ Frankfurt A3

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Perfekt in Immigrath gelegen bietet dieses im Jahr 1972 erbaute Gebäude in gepflegtem Zustand eine einmalige Gelegenheit. Die Wohnfläche von ca. 55 m² sorgt dafür, dass Sie sich in diesem Wohntraum in Immigrath wohl fühlen. Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- ebenerdig

In der Küche des Objekts sind Ihren persönlichen Wünschen sowie Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der Raum wird ohne Geräte oder Möbel übergeben, sodass Sie Ihre individuelle Vorstellung realisieren können.
Mit dem großzügigen Keller bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Das Badezimmer der Wohnung verfügt über eine bodentiefe Dusche. Um Ihnen einen schönen Ausblick garantieren zu können, bietet Ihnen die Wohnung einen Balkon mit schöner Aussicht und ausreichend Fläche für Sonnenliegen oder ein Frühstück im Freien.
Die Fenster der Immobilie halten mit ihrer Isolierverglasung auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Die Fensterrahmen aus Kunststoff verbessert nicht nur die Optik, sondern sind auch besonders pflegeleicht. Der Stäbchenparkett-Boden ist eine tolle Wahl, wenn Sie auf der Suche nach beständiger Qualität sind.

Der Energieausweis des Gebäudes kann beim Besichtigungsterminen eingesehen werden.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de