Büro im Herzen von Langenfeld

40764 Langenfeld/Rheinland, Hauptstr. 100

Kaltmiete
950,00 €
Gesamtfläche (ca.)
105,00 m²
Objektart
Bürofläche

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Privat von Kurt Bernards


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
950,00 € / Monat
Nebenkosten
180,00 € / Monat
Kaution
2.850,00 €
Gesamtfläche
105,00 m²
Bürofläche
85,00 m²
Heizkosten
120,00 € / Monat
Baujahr
1910
Verfügbar ab
01.01.2027
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7482473
Anbieter-Objekt-Nr.
477278
Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Die Stadt Langenfeld mit ca. 60.000 Einwohner liegt verkehrstechnisch günstig zwischen den Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf.

Absolut zentrale Lage mitten in der Innenstadt von Langenfeld.

Alle öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man innerhalb weniger Minuten (Bus und S-Bahn), beide Autobahnauffahrten in Richtung Köln und Düsseldorf (A59 + A3) in 3 Minuten. Ämter, Banken, Schulen und das Einkaufszentrum liegen in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hauptstr. 100
40764 Langenfeld/Rheinland

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich Jugendstilhaus mit Baujahr 1910. Die Bürofläche im EG steht zur erneuten Vermietung an, beträgt ca. 85 m² und gliedert sich wie folgt auf:

•Empfang
•Büro 1
•Büro 2
•Besprechungsraum
•Kaffeeküche
•Toilette mit zwei einzelnen WCs
•Kellerraum

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden

Bemerkungen:
Das Büro verfügt über einen eigenen Glasfaseranschluss.

Die Bürofläche wird unrenoviert übernommen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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