Dreizimmer-Wohnung im Herzen von Jülich

Die Wohnung befindet sich im Stadtkern von Jülich, gegenüber der Zitadelle. Einkaufsmöglichkei­ten, Ärzte und sonstige Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit Bus, Bahn oder Fahrrad lassen sich von hier die FH
oder das FZJ in wenigen Minuten erreichen. Ferner bestehen Anbindung an die Autobahnen
A4 und A46.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese ansprechende Etagenwohnung, die sich in der ersten Etage befindet, kann ab dem 01.10.2025 bezogen werden.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafräume, einem Wohnbereich mit angeschlossenen offenem Küchenbereich sowie einem modernen Badezimmer.
Die Wohnung wurde umfassend saniert. Heizung und Warmwasser werden über eine Zentralheizung bereit gestellt und sind in den Nebenkosten enthalten.
Das Dach des Hauses wurde kürzlich komplett erneuert und nach den neusten Standards gedämmt.
Es gibt einen Hausmeisterservice, welcher auch die Treppenhausreinigung durchführt.
Wäsche kann im gemeinsamen Waschkeller gewaschen und getrocknet werden.
Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum.

Fliesen

Bemerkungen:
- Kernsaniert, inkl. neues Bad
- Schöner Vinyl-Designboden
- Kellerraum
- Hausmeisterservice
- Waschkeller

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Langfristige Vermietung erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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