1-Zimmer-Wohnung in Jülich-Barmen – renoviert, mit Innenhofnutzung, ab sofort

Barmen ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Städte Jülich, Linnich, Düren und Aachen sind mit dem Auto oder Bus in wenigen Minuten erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch Rurtalbus mit den AVV-Buslinien 279 und 281 sichergestellt. An Schultagen gibt es zusätzliche Schulbuslinien.

Jülich-Barmen bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und einer aktiven Dorfgemeinschaft. Die Nähe zu Jülich und anderen Städten macht den Stadtteil besonders für Pendler und Familien interessant. Ob für Spaziergänge am See, Besuche im Science College oder Einkäufe im DORV-Zentrum – Barmen verbindet ländlichen Charme mit urbaner Erreichbarkeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zu vermieten: renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn-/Ess- und Schlafbereich im Erdgeschoss, ca. 40 m², in Jülich-Barmen.

Aufteilung:
Diele im Eingangsbereich, Küche mit Einbauküche, Bad, kleiner Abstellraum mit Heizungsanlage. Der Schlaf-, Wohn- /Essbereich ist offen gestaltet (großzügiger Durchgang ohne Tür).

Zustand:
Die Wohnung ist renoviert und in gepflegtem Zustand.

Miete & Nebenkosten:
395 € Kaltmiete + 100 € Nebenkosten = 495 € Warmmiete
Strom wird separat vom Mieter angemeldet und abgerechnet.

Weitere Details:

Lage im Erdgeschoss
Kein Balkon / Außenbereich
Innenhof kann mitgenutzt werden
Stellplatz optional für 20 €/Monat dazu buchbar
Verfügbar: ab sofort

Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:

Einbauküche (Kühlschrank nicht enthalten)
Duschbad mit Fliesen
Waschmaschinenanschluss vorhanden
Laminatboden und Fliesenboden
Heizung: Gas
Erdgeschosslage
Kein Balkon / keine Terrasse
Innenhof zur Mitbenutzung
Stellplatz optional (20 €/Monat)

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Optional kann ein Stellplatz für nur 20 € / Monat mit angemietet werden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.