2-Zimmer-Wohnung in Jülich-Barmen – EG, ruhige Lage, günstige Miete, ab sofort

Barmen ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Städte Jülich, Linnich, Düren und Aachen sind mit dem Auto oder Bus in wenigen Minuten erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch Rurtalbus mit den AVV-Buslinien 279 und 281 sichergestellt. An Schultagen gibt es zusätzliche Schulbuslinien.

Jülich-Barmen bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und einer aktiven Dorfgemeinschaft. Die Nähe zu Jülich und anderen Städten macht den Stadtteil besonders für Pendler und Familien interessant. Ob für Spaziergänge am See, Besuche im Science College oder Einkäufe im DORV-Zentrum – Barmen verbindet ländlichen Charme mit urbaner Erreichbarkeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Steinstraße 4
52428 Jülich

Zu vermieten: 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, ca. 30 m², in Jülich-Barmen.

Aufteilung:
Offene Wohnküche direkt am Eingang (Kochen, Wohnen, Essen in einem Raum), separates Schlafzimmer, Duschbad. Kein Flur – dadurch wird die kompakte Fläche optimal genutzt.

Zustand:
Die Wohnung ist einfach ausgestattet und wird im gebrauchten Zustand vermietet.

Miete & Nebenkosten:
320 € Kaltmiete + 60 € Nebenkosten = 380 € Warmmiete
Strom wird separat vom Mieter angemeldet und abgerechnet.

Weitere Details:

Lage im Erdgeschoss
Kein Balkon / Außenbereich
Stellplatz optional für 20 €/Monat dazu buchbar
Verfügbar: ab sofort

Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:

Offene Wohnküche (Kochen, Wohnen, Essen in einem Raum)
Duschbad mit Fliesen
Laminatboden in Wohnbereich und Schlafzimmer
Heizung: Gas
Erdgeschosslage
Kein Balkon / keine Terrasse
Stellplatz optional (20 €/Monat)

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Optional kann ein Stellplatz für nur 20 € / Monat mit angemietet werden

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