HALLE | Logistik | GI | 24/7 | RAMPEN | VIDAN REAL ESTATE

Der Standort Düren profitiert zudem von einer herausragenden Anbindung an die Bundesautobahn A4, A44 und A61, welche sich nur wenige Autominuten vom Objekt entfernt befinden.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Neubauimmobilie aus dem Jahre 2022 verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 15.780 m², wovon rund ca. 14.854 m² Lagerfläche sowie ca. 926 m² Büro- und Sozialfläche sind. Zudem befinden sich auf dem Grundstück 6 LKW- und 30 PKW-Stellplätze.

Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit zur Lagerung von wassergefährdeten Stoffen mithilfe einer WGK III Folie. Der 2. Brandabschnitt verfügt über einen Gefahrstoffraum mit Lüftungs- und Gaswarnanlage. In diesem Abschnitt wurden zudem bereits 8 zusätzliche Laderampen mit einem Tiefhof vorgerüstet. Derzeit hat die Immobilie 19 Andienungsmöglichkeiten in Form von 17 Laderampen und 2 ebenerdigen Toren.

•Hallenhöhe UKB: 11,5 m / lichte Höhe 12,2 m
•Bodenbelastung 7,0 t/m²
•Boden Epoxidharz
•Anlieferung 24/7 Nutzung
•Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
•Anzahl Rampentore 17
•Anzahl ebenerdiger Tore 2
•Wassergefährdungsklasse WGK III, Gefahrstoff
•Stützenraster 24 x 12 m
•Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe, Gas
•Heizungsart Wärmepumpe, Dunkelstrahler
•Beleuchtung LED-Beleuchtung, Oberlichter
•EDV-Verkabelung Cat.7
•Brandschutz Brandmeldeanlage, Sprinkleranlage,
Brandschutztore, Brandschutzwände
•Zertifizierung DGNB GOLD