#TOLLE WOHNUNG # IN KREUZTAL-FERNDORF- IDYLLISCHE LAGE

57223 Kreuztal, Zitzenbachstrasse 47

Kaltmiete
779,00 €
Wohnfläche (ca.)
82,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Maisonette

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
779,00 € / Monat
Nebenkosten
290,00 € / Monat
Kaution
2.337,00 €
Baujahr
1995
Verfügbar ab
01.02.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7308727
Anbieter-Objekt-Nr.
233939
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Zitzenbachstrasse 47
57223 Kreuztal

Objektbeschreibung

BEWERBUNGEN AUSSCHLiESSLICH ALS EMAIL AN
info@maginski.de

Sehr gepflegte, großzügig geschnittene Wohnung an einer ruhigen Anliegerstrasse.
Es handelt sich um ein Mehrfamilienwohnhaus mit 3 Kleinwohnungen im EG und 2 Maisonette-Wohnungen im OG/DG.Umliegend befinden sich ausschliesslich Einfamilienwohnhäuser. Von dem Balkon und aus den Fenstern schaut man auf die hübsch durchgrünten Gärten der Nachbarschaft. Die Wohnung ist sonnig nach Süd-Westen gelegen.
In 5 Gehminuten gelangt man in den Wald als Ausgangspunkt für herrliche Spaziergänge und Fahrradtouren. Oberhalb der Wohnbebauung befindet sich im Wald das Naturfreibad Zitzenbach.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Bad mit Dusche und Wanne, weiß gefliest, separates Gäste - WC,
Wasch- und Trockenraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Sehr schön gelegene Dachterrasse.
Perfekte Abrechnung der Nebenkosten durch elektronische Zählereinrichtung.
Bodenbeläge können übernommen werden.
Digitale Satelitenanlage.
Anschluss an das Glasfasernetz ist beantragt. Das Kabel im öffentlichen Bereich ist bereits teilweise verlegt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Bewerbungen ausschliesslich als E-Mail an
info@maginski.de

BITTE ANGEBEN:

Familienstand:
Alter:
Beruf:
jetzige Adresse:
Tel.Nr.:
emailadresse:

ES SIND KEINE KATZEN UND HUNDE ERWÜNSCHT!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.