TOLLE WOHNUNG IN FERNDORF- IDYLLISCHE LAGE

57223 Kreuztal, Zitzenbachstrasse 47

Kaltmiete
779,00 €
Wohnfläche (ca.)
82,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Maisonette

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Horst Maginski


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
779,00 € / Monat
Nebenkosten
120,00 € / Monat
Kaution
2.337,00 €
Heizkosten
80,00 € / Monat
Baujahr
1995
Verfügbar ab
01.01.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7270691
Anbieter-Objekt-Nr.
80201
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
186 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

In absolut ruhiger Umgebung, angenehme Nachbarschaft, Ausblick ins Grüne.
Das lauteste Geräusch ist das Zwitschern der Vögel!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Zitzenbachstrasse 47
57223 Kreuztal

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Mehrfamilienwohnhaus mit 3 Kleinwohnungen im EG und 2 Maisonette-Wohnungen im OG/DG mit angenehmer Mieterschaft. Umliegend befinden sich ausschließlich Einfamilienwohnhäuser. In 5 Gehminuten gelangt man in den Wald als Ausgangspunkt für herrliche Spaziergänge und Fahrradtouren.

Dauernde Hunde-und Katzenhaltung nicht möglich

Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Badezimmer mit Wanne und Dusche, weiß gefliest.
Wasch-und Trockenraum, Kellerraum,
Fahrradabstellraum im EG.
Sehr gute Raumaufteilung.
Die Nebenkosten werden exakt über Verbrauchszähler abgerechnet, so dass es hier zu keinen Unstimmigkeiten kommt.
Digitale SAT-Anlage vorhanden.
Glasfasernetz wird z. Zt. in Ferndorf verleget

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bewerbungen bitte per E-Mail an info@maginski.de.

BITTE ANGEBEN:
Familienstand:
Alter:
Beruf:
jetzige Adresse:
Tel. Nr.:
Dauernde Hunde-und Katzenhaltung nicht möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.