Kreuzau schicker Neubau 2 Zi. 62qm m. TG Platz Rurtalbahn nach Düren mit Anschluss nach Köln / AC

Die Wohnung liegt im Herzen von Kreuzau und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Trotzdem ist die Wohnung ruhig gelegen und sie können von dort aus sofort in die Natur. Der schöne Stausee in Obermaubach, das Naherholungsgebiet sowie das Schwimmbad Montemare ist fussläufig erreichbar. Sogar nach Aachen und Köln und Heimbach können Sie mit der Rurtalbahn starten.

Mit der Rurtalbahn nach Düren in 13 Minuten mit Anschluss nach Köln und Aachen.

Autobahnanschluss in Richtung Aachen und Köln in ca. 20 Fahrminuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Seltene Gelegenheit, ein Neubau mit allerbester Energieeffizienz Klasse A+ und Photovoltaik Anlage auf dem Dach! Das heißt sie beziehen vergünstigten Strom und genießen alle Annehmlichkeiten eines Neubau! Massiv gebaut und gut durchdacht.

Diese schicke kleine Wohnung mit 2 Zimmern, mit offener Küche und schönem Sonnenbalkon wartet auf den ersten Bewohner.
An den Wohnraum schließt die schöne Sonnenterrasse und die offene Küche an. Die Wohnung ist komplett gefliest und tapeziert und gestrichen!

Die Wohnung ist für 1- max. 2 Personen geeignet. Seniorengerecht und barrierefrei.

Die Wohnung hat ein modernes Bad mit riesiger Rainshower Dusche und exklusiver Ausstattung.

Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum.

Durch den Keller haben sie direkten Zugang zu einer kleinen Tiefgarage und können trockenen Fußes in den Wagen.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Energieeffizienter Neubau mit netter Wohngemeinschaft
-Fußbodenheizung
-elektrische Rollladen
-große bodengleiche Dusche
-Kamera Klingelanlage
-Raumtemperatur regulierbar über
Thermostate
-Aufzug
-Hausmeister Service
-Winterdienst

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Die Wohnung ist ideal für 1- max. 2 Personen geeignet.
Ideal für Senioren, da ein Winterdienst, Hausmeister- und Gebäudereinigung das Gebäude Top in Schuss halten.

Ebenfalls wird sich um den Mülldienst gekümmert.

Auf Wunsch kann ein Hausnotruf installiert werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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