Ladenlokal in Moers – mittendrin in der Innenstadt

•Große bodentiefe Schaufenster mit Doppelverglasung
•4,5 m breite Glas-Doppelflügeltür
•Moderner Vinylboden
•Klimaanlage
•LED-Deckenbeleuchtung
•Bodentanks mit Strom- und LAN-Anschlüssen
•Elektroheizung im hinteren Bereich (aktueller Mitarbeiterraum)
•Kleine Teeküche mit Herd im Nebenraum

Steinstr. 17
47441 Moers

Sie suchen eine top-gelegene Einzelhandelsfläche mitten in der Moerser Innenstadt? Hier ist Ihre Chance – zentraler geht’s nicht!
Umgeben von bekannten Marken wie Apollo, Douglas, H&M, Pandora, Rituals und Vodafone, die alle innerhalb von 50 Metern liegen, bietet Ihnen diese Fläche die perfekte Bühne für maximale Sichtbarkeit und Laufkundschaft.
Die Verkaufsfläche umfasst derzeit 63 m², die durch Trockenbau auf 43 m² verkleinert wurden, um dahinter Mitarbeiter-Räume zu schaffen. Diese Aufteilung kann bei Neuvermietung flexibel angepasst werden. Nebenräume mit WC, Teeküche und zusätzliche Lagerflächen im Keller runden das Angebot ideal ab.
Besonderes Highlight: Die Kaltmiete ist im ersten Jahr auf 3750 € reduziert, ab dem zweiten Jahr beträgt sie 4000 €.
Es fallen keine Vermittlungsgebühren an.

Garten, Keller, Einbauküche, Barrierefrei

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!