Geschmackvolle 117qm, 5-Raum-Maisonette-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon und EBK

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er Zone in Warendorf/Freckenhorst. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Ärzte, Kindergärten, Supermärkte, etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese schöne, neuwertige und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung in der 1. + 2. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 01.10.2026 bezogen werden.

Fünf hübsche Zimmer (2 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Balkon auf der ersten Ebene und zwei weitere Zimmer auf der zweiten Ebene) laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. 2023 wurde das Haus nach Kfw55-Standard komplett kernsaniert und entspricht modernsten Energiestandards. In Zuge der Kernsanierung des Hauses mit Wohnraumerweiterung entstand auch diese Maisonette-Wohnung.

Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Ihnen stehen außerdem eine hochwertige und vollausgestattete Nobilia-Einbauküche sowie zwei Stellplätze für Ihre Autos (inkl. einer Wallbox für elektrische Ladung), eine praktische Abstellkammer, ein Fahrrad-Schuppen im Garten und ein Kellerraum zur alleinigen Verfügung. Der Garten selbst wird von der Partei im Erdgeschoss genutzt.

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Integriert in diesem Angebot ist zudem der Bezug von preiswerter Solar- und Photovoltaikenergie über ein Mieterstrom-Modell über die hauseigene Solar- und Photovoltaikanlage.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Wir wünschen uns für die Wohnung einen langfristigen, gepflegten Nichtraucherhaushalt, möglichst ohne Haustiere, und freuen uns über entsprechende Bewerbungen.

Um den Vermietungsprozess möglichst unkompliziert zu gestalten, bitten wir Interessentinnen und Interessenten, zum Besichtigungstermin bereits die letzten drei Gehaltsnachweise, eine Mieterselbstauskunft sowie eine aktuelle SCHUFA-Auskunft mitzubringen. Vielen Dank!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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