Doppelhaushälfte in Westbevern-Vadrup ab sofort/flexibel

Zentral im Grünen: Westbevern-Vadrup
Eine starke Dorf- und Vereinsgemeinschaft, hervorragende Vekehrsanbindungen und die Lage im grünen machen Westbevern-Vadrup zu einem lebenswerten Dorf mit besonderem Charakter.
Durch den Haltepunkt Westbevern an der Bahnlinie Münster-Osnabrück sind Münster (5 Minuten) und Osnabrück (25 Minuten) stündlich innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Zudem gibt es einen Edeka für Lebensmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Grevener Straße 115d
48291 Telgte

Attraktive Doppelhaushälfte (im KFW Effizienz Standart 55) auch ab sofort in Westbevern-Vadrup zu vermieten.
Die Wohnfläche beträgt ca. 128 qm, dieses in 2,5 geschossiger Bauweise errichteten Gebäude zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und attraktive, durchdachte Grundrisse aus. Der überdachte Eingang führt sie geradeaus durch den Flur in den offenen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Küche. Des weiteren sind Räume wie ein Gäste-Wc mit Tageslicht, ein Abstellraum und einem Hauswirtschaftsraum für die Haustechnik im Erdgeschoss.
Über die Stahlbetontreppe gelangen Sie direkt in den Schlafbereich im Obergeschoss. Dort befindet sich ein größeres Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer und das große Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Über eine weitere Stahlbetontreppe gelangen sie in das Dachgeschoss, in dem sich ein kleiner Flur und ein geräumiges Zimmer befindet, das man frei nutzen kann, z.b. als zusätzlichen Schlafraum oder als Büro.

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Bestandteil des Mietobjekts sind folgende Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände:

-Einbauküche inkl. Herd, Backofen, Geschirrspüler
(Kühlschrank nicht inkl.)
-Plissees an allen Fenstern im Haus
- KFW 55 Haus
- Erdgeschoss: Fliesen
-Bad und WC: Fliesen, Badewanne/Dusche Waschbecken mit Unterschrank und Badgarnitur verchromt
- Vinyl-Designboden in den oberen Etagen (Schlafräume und Dachboden)
- Elektrische Rolläden
- 2 doppelte Netzwerkdosen und 2 seperate Sat-Anschlüsse pro Raum.
- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Fenster und Eingangstür: 3-fach Verglasung, Anthrazit
- Carport + Stellplatz vor dem Carport
- Ladestation für Elektro Auto möglich

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Bitte beachten Sie, dass es sich bei der angegebenen Miete um eine Kaltmiete zzgl. Nebenkosten handelt!
Sonstiges:
++Es wird eine langfristige Vermietung angestrebt++
Es wird ausschließlich an Interessenten vermietet, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen bzw. über ein festes Einkommen verfügen.
3 Monatsmieten Kaution
Strom und Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, möchte ich Sie bitten mich per Mail zu kontaktieren. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten kann. Daher bitten ich um Mitteilung Ihrer kompletten Adressdaten, Mieterselbstauskunft, SCHUFA-BonitätsCheck und Einkommensnachweis der letzen 3 Monate.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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