XXL-FAMILIENDOMIZIL OHNE RENOVIERUNGSSTAU

59229 Ahlen

Kaufpreis
499.000 €
Wohnfläche (ca.)
234,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
557,00 m²

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
499.000,00 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1983
Balkon- bzw. Terrassenfläche
14,00 m²
Grundstücksgröße
557,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H9062003
Anbieter-Objekt-Nr.
309418
Einbauküche
Garage
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
157 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1983

Lagebeschreibung

Die Mikrolage im Ortsteil Dolberg zeichnet sich durch eine ruhige Anliegerstraße in gewachsenem Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern aus.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

XXL-Familiendomizil ohne Renovierungsstau! Dieses top-gepflegte Raumwunder (234 m², 8 Zimmer) in absolut ruhiger Lage von Ahlen-Dolberg bietet maximalen Platz für Familien, Mehrgenerationen oder Homeoffice. Dank der hervorragenden A2-Anbindung ist es zudem ideal für Berufspendler. Genießen Sie Fußbodenheizung, ein Kaminzimmer, 3 Bäder, eine Garage und den sonnigen Garten mit Bewässerung. Der massive Vollkeller bietet enormes Potenzial. Einziehen und ankommen!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Wohlfühlatmosphäre: Fußbodenheizung & separates Kaminzimmer

- Ausbaupotenzial: Riesiger Vollkeller mit Bad & viel Stauraum

- Idyllisch: Gepflegter Garten mit Bewässerung, Balkon & Terrasse

- Top-Substanz: Pflegeleichte Klinkerfassade, ideal gedämmt

- Energie & Sicherheit: Isolierfenster sowie Rollläden

- Sanitärkomfort: 3 Bäder auf allen Ebenen plus Gäste-WC

- Raumangebot: 8 flexibel nutzbare Zimmer für alle Wohnbedürfnisse

- Zustand: Sehr gepflegt – das gibt Planungssicherheit

- Lage: Absolut ruhige Anliegerstraße in gewachsenem Umfeld

- Parken: Bequemes Parken dank eigener Garage und Stellplatz

- und, und, und ...


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