Einfamilienhaus mit Raum für Ihre Visionen in Wadersloh Liesborn

59329 Wadersloh

Kaufpreis
349.000 €
Wohnfläche (ca.)
153,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
1.003,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Gebietsleitung

Ansprechpartner

Darlien Radau
Oststraße 47
59269 Beckum

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
349.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.281,05 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
35,00 m²
Grundstücksgröße
1.003,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8190153
Anbieter-Objekt-Nr.
129356NW
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-09-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-09-18
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
339,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1968

Lagebeschreibung

Die charmante Ortschaft Wadersloh-Liesborn verbindet ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an umliegenden Städte. Gelegen im Münsterland, zeichnet sich die Region durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die den genialen Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber darstellt.

Umgeben von grünen Feldern, Wiesen und Wäldern bietet Wadersloh-Liesborn eine wohltuende Entspannung vom Alltag. Die reizvolle Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein.

Die Nähe zur Autobahn A2 sorgt für eine gute Anbindung an größere Städte wie Münster, Bielefeld und Dortmund. Pendler profitieren von einer zügigen Erreichbarkeit.

In Wadersloh-Liesborn finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, von Supermärkten bis hin zu regionalen Geschäften.

Für Familien sind Schulen und Kindergärten in der Umgebung vorhanden, die eine solide Bildungsgrundlage bieten.

Die ruhige Lage in Wadersloh Liesborn bietet den perfekten Kontrast zur Hektik des Alltags. Gleichzeitig sind städtische Annehmlichkeiten leicht erreichbar und bieten Ihnen die ideale Balance zwischen Ruhe und Bequemlichkeit.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 bietet die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² auf einem ca. 1.003 m² großen Grundstück präsentiert sich das Haus als Projekt für kreative Veränderungen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie vier Zimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein kleines Bad. Der vollständig unterkellerte Bereich der durch eine separate Eingangstür erreichbar ist bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Bohrloch ist ebenfalls vorhanden.

Ein großzügiger Garten, eine halbüberdachte Terrasse und ein Geräteschuppen erweitern die Nutzungsmöglichkeiten nach draußen. Dieses Haus birgt das Potenzial für eine individuelle Neugestaltung, um es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu formen und zu einem einzigartigen Zuhause zu machen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden

individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- teilweise elektrische Rollläden

Gäste-WCs: 1
Garage: 1
Stellplätze: 4

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Darlien Radau
Oststraße 47
59269 Beckum

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Alle Angaben ohne Gewähr.