3zimmer Wohnung

Die Wohnung ist fußläufig 5 Minuten vom Stadtzentrum gelegen.
Sie befindet sich in der ersten Etage mit dem Blick ins Grüne, in einem sehr ruhigen, angenehmen Mieter Umfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Nachmieter gesucht!!
Stadtnahe Wohnung in 1. Etage



3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne, Gäste WC, Abstellraum

Die Wohnung befindet sich in einem 3Parteienhaus, Sie ist lichtdurchflutet!

Repräsentativers , helles Wohnzimmer mit viel Platz für Sitzecke und Esstisch.

Austritt auf den Balkon mit elektrischer Markise.

Großes Schlafzimmer mit Austritt auf den Balkon

6 türiger Kleiderschrank kann problemlos aufgestellt werde.In der grosszügigenDiele befindet sich ein zusätzlicher Einbauschrank

Mindestmietdauer 3,5 Jahre, gerne langfristige Vermietung

Haustiere nicht erlaubt



Kosten



Kaltmiete​​​​​820 € ​zuzüglich genannter Nebenkosten

Nebenkosten​300 € Heizkosten (Gas) ist in den Nebenkosten enthalten

Kaution oder Genossenschaftsanteile: ​2300 €

Garage​​​​​ ​ 80 €



Nagelneue Küche wäre bei Übergabe zu verkaufen.

Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem frisch renovierten Zustand.

Gerne würden wir die Küche an den nächsten Mieter verkaufen. Sie ist im letzten Jahr angepasst worden durch eine Fachfirma.
Auch weitere Möbel können käuflich erworben werden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Da die Vormieterin in einen Altenheim zieht, ist die offizielle Übergabe am 31.12.2026 vorgesehen oder auch zu einem vorigen Zeitpunkt planbar.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.