*Provisionsfrei* frisch renovierte 1-Zimmer ETW in St.Tönis mit TG-Stellplatz

47918 Tönisvorst

Kaufpreis
99.900,00 €
Wohnfläche (ca.)
31,50 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
99.900,00 €
Hausgeld
111,00 €
Baujahr
1994
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7344109
Anbieter-Objekt-Nr.
420485
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
130 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese hochwertig renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 32 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in St. Tönis. Der gut durchdachte Grundriss und die helle Raumwirkung schaffen eine angenehme und zeitgemäße Wohnatmosphäre.
Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon mit freiem Blick auf die historische Mühle von St. Tönis – ein idealer Rückzugsort zum Entspannen und Abschalten.
Die Wohnung wurde kürzlich umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem das Badezimmer vollständig erneuert, ein neuer Bodenbelag in allen Wohnbereichen verlegt sowie neue Türen und Zargen eingebaut.
Der Wohn- und Schlafbereich ist freundlich, gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Die separate Küche ermöglicht eine funktionale und klare Raumaufteilung.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet komfortables sowie sicheres Parken.
Dank der attraktiven Lage, der effizienten Wohnfläche und des modernen Zustands eignet sich die Wohnung sowohl ideal für Singles und Berufspendler als auch hervorragend als Kapitalanlage mit sehr guter Vermietbarkeit.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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