Saniertes Zweifamilien Haus VB

41747 Viersen, Süchtelner Straße 46

Kaufpreis
510.000 €
Wohnfläche (ca.)
310,00 m²
Zimmer
12
Grundstück
552,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Karl-Heinz Golc


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
510.000,00 €
Baujahr
1912
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
552,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8714745
Anbieter-Objekt-Nr.
383801
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
129 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

5 Minuten Gehweg von Viersen Zentrum
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Süchtelner Straße 46
41747 Viersen

Objektbeschreibung

Renoviertes zwei Familien Haus mit großen Garten, oder 2 Parteien Haus, da jede Wohneinheit trennbar ist.
Alle Fenster Doppelverglasung Kunststoff teilweise mit E Rollladen
Im Jahr 2014 fanden diverse Renovierungen statt
Neue Elektrik inklusive Schaltschrank
Neue Abflussrohre
Neue warm und Kaltwasserleitungen inklusive neue Durchlauferhitzer
Neue Heizungsrohre mit neuen Körpern
Neue Bäder 2023
Erdgeschoss frei zum 01.11.2025
Obergeschoss sofort nach Kauf

Kabel TV
Internet über Kabel
Glasfaser Anschluss

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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