Brüggen Bürofläche 180 m² bzw. 150 m²| Büro | Praxis | Ladenlokal | 95 m² Keller | PROVISIONSFREI

Dieses Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Weihersfeld in Brüggen.
Die unmittelbare Nähe zur Autobahn 52 gewährleistet eine schnelle Verkehrsanbindung in Richtung Viersen, Mönchengladbach, Düsseldorf und Krefeld sowie dem Ruhrgebiet. Auch in die nahe gelegenen Orte Roermond und Venlo (NL) gelangt man über die A52 und A61 in nur wenigen Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weihersfeld 34
41379 Brüggen/Niederrhein

In diesem repräsentativen Gewerbeobjekt in TOP Lage in der Burggemeinde Brüggen in der Nähe der Deutsch-Niederländischen Grenze sind 2 Büroeinheiten zu vermieten:

150 m² inkl. 2 WC und kleine Küche, Monatsmiete 1.000 € zzgl. 200 € Nebenkosten
180 m² + 95 m² Keller, inkl. 2 WC und kleine Küche, Monatsmiete 1.445 € zzgl. 250 € Nebenkosten
Es wäre auch möglich, die beiden Flächen intern zu einer großen Fläche zu verbinden.

je Büroeinheit:
- 2 Einzelbüros
- Großraumbüro
- Empfang/Eingangsbereich
- 2 WC, kleine Küche
- Raumhöhe ca. 3,00
- barrierefrei
- helle Räume, große Fenster, Doppelverglasung
- großzügiges Außengelände mit 3 Stellplätzen
- weitere kostenlose Parkplätze in der direkten Umgebung
- Weitere Fotos und Pläne senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Keller, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Mietfläche befindet sich im ebenerdig zugängigen Erdgeschoß, sehr helle und offene Räume. Es gibt 2 Einzelbüros und ein größeres Büro für mehrere Personen.

Der Boden ist mit hell-beigen Platten gefliest, komplett Doppelverglasung, Heizung über Radiatoren und Gasheizung mit getrennten Gaszählern, Warmwasser über Durchlauferhitzer, 2 WC Räume und eine kleine Küche, abgehängte Kassettendecke. Eine individuelle Verkabelung ist somit sehr leicht möglich.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

(*)Angaben zum Mietzins und den Nebenkosten. Alle Beträge (Mietzins und Nebenkosten) verstehen sich jeweils zzgl. der ges. Mwst. von derzeit 19% !

Weitere Informationen erhalten Sie gerne vorab telefonisch unter 0173-7295912, sowie bei einem Besichtigungstermin.

*** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. ***

Weitere Fotos und Pläne senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Makleranfragen unerwünscht!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!