Gewerbe im Grünen

Außenansicht

Eingangsbereich

Küche

Büro Erdgeschoß

Toilette Erdgeschoß

Sozialraum Erdgeschoß

Büro 1 Dachgeschoß

Büro 2 Dachgeschoß

Büro 3 Dachgeschoß

Büro 4 Dachgeschoß

Toilette Dachgeschoß

Lagerraum Dachgeschoß 230qm

Lager 1- Eingangsb. 88qm

Lager 2 62qm

Lager 3 24qm

Durchgang

Lager 4 310qm

Lager 5 491qm

Lager 6 157qm

Lager 6

Ansicht- Lade Tore

Ansicht Emporen

Werkstadt 1 35qm

Werkstadt 2 35qm

Werkstadt 3 37qm

Toilette im Lager

überdachte Freifläche 240qm

Außen Ansicht

Freifläche

Aussenansicht

47918 Tönisvorst, Auffeld, 33

Kaltmiete

6.994 €

Gesamtfläche (ca.)

4.000,00 m²

Objektart

Halle

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot von Bernhard Urbach

Außenansicht

Eingangsbereich

Küche

Büro Erdgeschoß

Toilette Erdgeschoß

Sozialraum Erdgeschoß

Büro 1 Dachgeschoß

Büro 2 Dachgeschoß

Büro 3 Dachgeschoß

Büro 4 Dachgeschoß

Toilette Dachgeschoß

Lagerraum Dachgeschoß 230qm

Lager 1- Eingangsb. 88qm

Lager 2 62qm

Lager 3 24qm

Durchgang

Lager 4 310qm

Lager 5 491qm

Lager 6 157qm

Lager 6

Ansicht- Lade Tore

Ansicht Emporen

Werkstadt 1 35qm

Werkstadt 2 35qm

Werkstadt 3 37qm

Toilette im Lager

überdachte Freifläche 240qm

Außen Ansicht

Freifläche

Aussenansicht

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

6.994,00 € / Monat

Nebenkosten

600,00 € / Monat

Kaution

7.000,00 €

Gesamtfläche

4.000,00 m²

Lagerfläche

1.536,00 m²

Freifläche

1.800,00 m²

Baujahr

1958

Verfügbar ab

01.07.2026

Grundstücksfläche

5.000,00 m²

Portal-Objekt-Nr.

H8917613

Anbieter-Objekt-Nr.

429767

Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf Strom

3 kWh / m² / Jahr

Endenergiebedarf Wasser

50 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Lagebeschreibung

zwischen Krefeld und Mönchengladbach gelegen,
sind folgende Stätte gut zu erreichen:
Venlo, Mönchengladbach, Krefeld, Düsseldorf, Neuss, Duisburg.

Das Lager hat eine strategisch gute Lage zur Messe Düsseldorf
und gute Anbindung zur A61, A52, A44, A40

Objektadresse

Auffeld, 33
47918 Tönisvorst

Objektbeschreibung

Mietpreis zzgl. MwSt.

Ehemaliges Genossenschaftliches Gebäude mit neuem Anbau.

geschlossene Lagerflächen: 1.536 qm
Emporen: 700 qm
überdachte Freiflächen: 240 qm
Büroflächen und Sozialräume: 200 qm
Freiflächen: 1.500 qm

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

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