Hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung in Lünen

44532 Lünen

Kaufpreis
235.000,00 € (Verhandlungsbasis)
zzgl. Garage 15.000€
Wohnfläche (ca.)
0,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Maisonette

Kontaktdaten

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Eileen Hermann Immobilien

Ansprechpartner

Frau Eileen Hermann
Lünener Str. 156
59368 Werne

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
235.000,00 €
Käuferprovision
3,57%
Baujahr
1981
Verfügbar ab
Mai 2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
2,00 m²
vermietbare Fläche
104,00 m²
Anzahl Bäder
1
Garage/Stellplatz
Ja, ( 15.000,00 €)
Objekt in Etage
3
Etagen des Objekts
3
Portal-Objekt-Nr.
W7142817
Anbieter-Objekt-Nr.
2024-0000002
Fernblick
Balkon
Kunststofffenster
Massivhaus

Weiterführende Informationen

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
01.10.2019
gütig bis
30.09.2029
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
112,7 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1981

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in guter Lage mit hervorragender Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten, Schulen, Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in unmittelbarer Nähe).

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine hochwertig ausgestattete, gut geschnittene 3-Zimmerwohnung auf zwei Etage eines gepflegten 9-Parteien MFH in 44532 Lünen. Das 1981 errichtete Gebäude ist vollunterkellert und verfügt über insgesamt drei Etagen. Der Hausgemeinschaft steht ein Waschkeller zur Verfügung. Um das Haus kümmert sich ein Hausmeister.

Ausstattung

Das moderne Tageslichtbad ist von der Diele aus begehbar und verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein Süd-Balkon. Derzeit ist die Immobilie noch vom Eigentümer selbst bewohnt. - Ideal zur Eigennutzung!

Bodenbelag: Parkett und Teppich

Sonstiges

Der Kaufpreis: 250.000,- € zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.

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Frau Eileen Hermann
Lünener Str. 156
59368 Werne

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Alle Angaben ohne Gewähr.