TOP KAPITALANLAGE MIT GROßEN GRUNDSTÜCK

in begehrter Lage von Lünen-Süd, überzeugt durch eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und gewachsenem Wohnumfeld.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Lünen bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren oder Immobilienliebhaber. Mit insgesamt 10 Zimmern, einer Wohnfläche von 229 m² und einer Grundstücksfläche von 1340 m², ist hier genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Der attraktive Wohnanteil mit 4 Wohnungen und der Gewerbeteil mit 2 Einheiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück mit 17 Stellplätzen und die starke Mieteinnahmen von 67.800 Euro/kalt machen dieses Objekt zu einer lohnenswerten Investition. Die solide Bauqualität aus dem Jahr 1989 rundet das Angebot ab. Wer auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie mit Charme und Potenzial ist, wird hier fündig.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Attraktiver Wohnanteil mit 4 Wohnungen - 229,01 m²
- Umfangreicher Gewerbeteil mit 2 Einheiten - 668 m²
- Großzügiges Grundstück von 1.340 m²
- 17 Stellplätze direkt am Objekt
- Starke Mieteinnahmen 67.800Euro/kalt
- Mietrendite 6,16 %
- Solide Bauqualität (Baujahr 1989)
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