Barrierefreies Wohnen im Herzen von Neuenkirchen

48485 Neuenkirchen, Josefstr. 1

Kaltmiete
900,00 €
Wohnfläche (ca.)
95,42 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angebot von Haus u. Verwaltung Olivia Jansen


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
900,00 € / Monat
Nebenkosten
180,00 € / Monat
Kaution
2.700,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
2014
Verfügbar ab
01.04.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7343721
Anbieter-Objekt-Nr.
36314
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
37 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Neuenkirchen, in unmittelbarer Nähe zur schön gestalteten Fußgängerzone und zum Wahrzeichen der Gemeinde, der St. Anna Kirche. Das idyllisch gelegene Fleckchen Erde im Münsterland mit ca. 14.000 Einwohnern bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Ein aktives Vereinsleben, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, eine optimale Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Wochenmarkt versprechen Abwechslung.
Das Naherholungsgebiet "Offlumer See" lädt mit seinem Rundwanderweg zu gemütlichen Spaziergängen oder anderen Aktivitäten mit hohem Freizeitwert ein.
Einkäufe sowie Arztbesuche können Sie zu Fuß erledigen, auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Josefstr. 1
48485 Neuenkirchen

Objektbeschreibung

In diesem Objekt im Herzen von Neuenkirchen ist eine hochwertig ausgestattete, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung zu vermieten.
Die 95,42 m² große Wohnung liegt im II. OG eines sehr gepflegten 6-Parteien-Hauses, ist bequem über den Aufzug zu erreichen und bietet ausreichend und gut geschnittenen Raum zum Wohlfühlen. Neben dem großzügigen Wohn-/Esszimmer mit moderner offener Kücher (EBK vorhanden) stehen Ihnen zwei Schlafräume, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein Gäste-WC sowie ein geräumiger Flur zur Verfügung. Kellerraum und PKW-Stellplatz gehören ebenso zum Angebot.
Als Niedrigenergiehaus erfüllt das Objekt den KfW 70 Standard.
Die hochwertige Ausstattung wie z.B. Fußbodenheizung, elektrische Rollladen oder kontrollierte Wohnraumlüftung rundet das Angebot ab. Gemeinschaftliche Kellerräume und ein gemeinschaftlicher, geschlossener Fahrradraum sind zudem vorhanden.

Die Tierhaltung ist in dieser Wohnanlage nicht gewünscht.

Sie haben Interesse? Bitte richten Sie Ihre Anfrage ausschließlich per E-Mail an uns, wir melden uns gerne bei Ihnen zurück.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.