Schöne Maisonettewohnung in Offlum

48485 Neuenkirchen, Offlumer Str. 45

Kaltmiete
695,00 €
Wohnfläche (ca.)
66,63 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Maisonette

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
695,00 € / Monat
Nebenkosten
90,00 € / Monat
Kaution
2.085,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
2020
Verfügbar ab
01.03.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7314745
Anbieter-Objekt-Nr.
411992
Bad mit Dusche
Stellplatz
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
63 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in Neuenkirchen im Ortsteil Offlum. Sowohl das Ortszentrum mit der schön gestalteten Fußgängerzone und dem Wahrzeichen der Gemeinde, der St. Anna Kirche, als auch das Naherholungsgebiet "Offlumer See" sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Das idyllisch gelegene Fleckchen Erde im Münsterland mit gut 14.000 Einwohnern bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Ein aktives Vereinsleben, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, eine optimale Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Wochenmarkt versprechen Abwechslung.
Das Naherholungsgebiet "Offlumer See" lädt mit seinem Rundwanderweg zu gemütlichen Spaziergängen oder anderen Aktivitäten mit hohem Freizeitwert ein.
Einkäufe sowie Arztbesuche können Sie zu Fuß erledigen, auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen liegen nicht weit entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Offlumer Str. 45
48485 Neuenkirchen

Objektbeschreibung

Diese schöne Mietwohnung (Maisonette) wird einer gepflegten Wohnanlage in Neuenkirchen (Offlum) angeboten. Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen guten Lage zwischen Offlumer See und Ortskern. Im I. Obergeschoss finden sich neben dem Flurbereich ein Gäste-WC, ein Abstellraum, der großzügige Wohn-Essbereich mit moderner offener Küche sowie die gemütliche Loggia. Im Dachgeschoss stehen Ihnen das Schlafzimmer mit geräumigem Einbauschrank sowie das
Badezimmer mit bodengleicher Dusche zur Verfügung. Der besondere Wohnungsschnitt, ausreichend Stauraum, der offene Wohn-/Essbereich, bodentiefe Fenster sowie die hochwertige und geschmackvolle Ausstattung bieten ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Designboden versehen.

Insgesamt gibt es in dieser Anlage 12 Wohneinheiten, die auf zwei Gebäudekomplexe verteilt sind, wodurch ein ganz eigener und gemütlicher Siedlungscharakter entsteht. Eine Aufzugsanlage steht in diesem Haus nicht zur Verfügung.

Die Tierhaltung ist nicht erwünscht.

Die Einbauküche soll möglichst vom Vormieter übernommen werden.

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Gäste-WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.