Großzügig Wohnen in direkter City-Lage von Lippstadt

Diese großzügige Dachgeschosswohnung liegt in zentraler City-Lage in der Cappelstraße. Von hieraus erreichen Sie in direkter Nähe alle wichtigen Einrichtungen des tägliches Bedarfs sowie viele Restaurants und Kneipen in der Lippstädter Innenstadt.
Die Stadt Lippstadt mit seinen 18 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt ca. 30 km südwestlich von Paderborn. Durch die Ansiedlung großer und mittlerer Unternehmen entwickelte sich die Stadt zu einem attraktiven Standort, der neben Wohn- und Lebensqualität auch eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen bieten kann.. Kindergärten und Schulen bieten eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten für Ihren Nachwuchs. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die wunderschöne Natur sowie kulturelle Highlights tragen zur hohen Lebensqualität der familienfreundlichen Stadt bei. Mit dem Auto erreichen Sie die Kreisstadt Soest in ca. 30 Minuten über die A 44. Nach Paderborn benötigen Sie ca. 50 Minuten, ebenfalls über die Autobahn oder über die gut erreichbare B 1. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut (diverse Buslinien verbinden die Ortsteile), so dass der gut vernetzte Schienenverkehr ebenfalls optimal genutzt werden kann.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In direkter City-Lage befindet sich diese großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 150 qm Wohnfläche in einem 1980 errichteten Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 2 Wohn- und 2 Geschäftseinheiten. Die im 3. Geschoss gelegene Wohnung erreichen Sie bequem per zentralen Personenaufzug.

Aufteilung:
-Wohn- und Esszimmer
-Küche
-Balkon mit Blick in Richtung Postpark
-Elternschlafzimmer
-Ankleidezimmer
-Elternbad
-2 Kinderzimmer
-Zweites Badezimmer
-Gäste WC
-Büro / Abstellraum

Weiterer Stauraum befindet sich in einem eigens zugeordneten Kellerraum. Auf Wunsch ist es möglich, einen PKW Stellplatz im Innenhof zu erwerben (Aufpreis 7.500 EUR).

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Setzen Sie gezielte Renovierungsmaßnahmen ein und schaffen sich so Ihr neues Zuhause in der Lippstädter Innenstadt. Die zentrale Heizungsanlage (Gasbrennwert) wurde bereits im Jahr 2017 ausgetauscht.

Gerne stellen wir Ihnen diese großzügige Wohnung in direkter Innenstadtlage persönlich vor - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hinweis: Da es sich um eine neu gegründete Wohnungseigentümergemeinschaft handelt liegen derzeit noch keine Versammlungsprotokolle, Wirtschaftspläne und Einzelhausgeldabrechnungen vor.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kellerraum

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem ImmobilienCenter.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de