Massives Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger, zentraler Lage von Struthütten!

57290 Neunkirchen

Kaufpreis
320.000 €
Wohnfläche (ca.)
238,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
1.357,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Burbach-Neunkirchen

Ansprechpartner

Luca Andree Mancini
Nassauische Str. 13
57299 Burbach

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
320.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1938
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.357,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8572011
Anbieter-Objekt-Nr.
2685
Bad mit Fenster
Carport
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-04-04
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
332,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1933 + 1960

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Im Kundenauftrag vermarkten wir ein 1938 erbautes Zweifamilienhaus in ruhiger Seitenstraße mitten in Struthütten. Die Wohnfläche verteilt sich über zwei abgeschlossene und getrennte Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121 m², die sich auf Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, Essküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer, Flur, Garderobe und Balkon verteilt. Da die Erdgeschoss-Wohnung zur Zeit vermietet ist, wurde aus Diskretionsgründen auf Innenaufnahmen verzichtet. Durch einen separaten Eingang erreichen Sie über ein Treppenhaus mit Gäste-WC die Wohnung im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 115 m². Hier stehen Ihnen Wohnzimmer mit angrenzendem großen Balkon, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Flur und Badezimmer zur Verfügung. Das Haus ist komplett unterkellert und in gepflegtem Gesamtzustand, eine Garage und ein Carport sind vorhanden. Das große, ruhige Grundstück ist tellerflach und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Speicher

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Luca Andree Mancini
Nassauische Str. 13
57299 Burbach

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