Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit besonderem Charme

45964 Gladbeck, Postallee 29

Kaltmiete
450,00 €
Wohnfläche (ca.)
55,11 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Dachgeschoss

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
450,00 € / Monat
Nebenkosten
140,00 € / Monat
Kaution
1.350,00 €
Heizkosten
115,00 € / Monat
Baujahr
1958
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7440971
Anbieter-Objekt-Nr.
449032
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
166 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
F

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Postallee 29 in Gladbeck in einer gewachsenen Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist günstig. Zudem sind die umliegenden Stadtteile sowie die Nachbarstädte über die örtlichen Verkehrsverbindungen gut zu erreichen. Die Lage bietet damit eine angenehme Verbindung aus wohnfreundlichem Umfeld und guter Alltagstauglichkeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Postallee 29
45964 Gladbeck

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gladbeck. Mit ca. 55 m² Wohnfläche eignet sie sich gut für Singles oder Paare.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer. Dachschrägen und große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Dadurch wirken die Räume offen und einladend.

Die praktische Aufteilung bietet gute Einrichtungsmöglichkeiten. Insgesamt vermittelt die Wohnung einen gemütlichen und angenehmen Eindruck.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
• 2 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleine Diele, Küche, Tageslichtbad
• Modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster
• Zeitgemäßer Bodenbelag in Holzoptik
• Neue Heizkörper und neu eingebaute Elektrik
• Kellerraum vorhanden
• Nette Hausgemeinschaft in gepflegtem Mehrfamilienhaus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Einige Fotos wurden digital bearbeitet bzw. virtuell möbliert. Die dargestellte Einrichtung dient lediglich als Einrichtungsbeispiel.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.