Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung mit großem Dachboden

Die Wohnung liegt in der Forellstraße in ruhiger Wohnlage im Recklinghäuser Ortsteil König-Ludwig. Der Südpark als grüne Oase liegt direkt vor der Haustür und lädt zum Spazierengehen, Joggen und Entspannen ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – die Innenstadt von Recklinghausen ist schnell und bequem erreichbar. Parkmöglichkeiten finden Sie auf der Straße vor dem Haus.

Die genaue Hausnummer teile ich Ihnen gerne auf Anfrage mit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus von 1902 überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihren authentischen Altbau-Charakter. Auf ca. 93 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause in ruhiger Wohnlage im Recklinghäuser Ortsteil König-Ludwig – und das Beste: Der Südpark liegt direkt vor der Haustür.

Keller

Bemerkungen:
Eine echte Rarität: Zur Wohnung gehört ein geräumiger Dachboden (ca. 66 m²) im unausgebauten Originalzustand des Altbaus – mit Holzdielen, sichtbarem Gebälk und Dachfenster. Perfekt als Stauraum oder Hobbyraum, z. B. für Werkstatt, Atelier oder Archivflächen. (Eine Nutzung als Wohnraum ist nicht zulässig.)

Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil im Haus zur Verfügung.

Ausstattung
4 Zimmer: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer
Küche (ohne Einbauküche)
Tageslichtbad mit Wanne
Altbau-Charme mit leichten Dachschrägen
Großer, nicht ausgebauter Dachboden ca. 66 m² zur alleinigen Nutzung
Kellerabteil

Energieausweis nicht vorhanden

Sonstige Angaben
Verfügbar ab: sofort, bzw. nach Vereinbarung
Mietverhältnis: unbefristet
WBS: nicht erforderlich
Haustiere: nach Absprache

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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