Wunderschöne Eigentumswohnung im Herzen der Dorstener Altstadt mit Balkon und Doppelgarage

In einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Meter (ca. 400 m) von der Innenstadt entfernt,
liegt diese großzügige Eigentumswohnung.
Von hier aus können Sie zu Fuß in die Stadt gehen, zu Ärzten, zum Bahnhof
und zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
In wenigen Minuten erreicht man von hier den Kanal (ca. 400 m) und die Lippe,
welche mit ihren wunderschönen Spazier- und Radfahrwegen einladen.
Die kurze Entfernung zur A31 ermöglicht eine sehr gute Anbindung ans
Ruhrgebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Aufteilung:
Eine sehr großzügige Eigentumswohnung mit einer gut durchdachten, zeitgemäßen Aufteilung im 1. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses:
Großer Wohnraum mit Ausgang auf den breiten Balkon, Kochküche, geräumiger Flur,
Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, zwei große Schlafräume,
Bad mit Wanne, Dusche und Fenster.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung, ebenso befinden sich im Kellergeschoss
eine Waschküche und ein Fahrradraum.
Weiterhin gehört eine abschließbare Doppelgarage zu der Wohnung. Diese befindet sich in einer Tiefgarage direkt neben dem Haus und ist in dem Kaufpreis inbegriffen.
Die Wohnung wurde im Jahr 2017 umfassend renoviert (Neu: Bad, Gäste WC, Oberböden, Einbauküche)
Objektbeschreibung:
Die Wohnung besitzt eine helle, hochwertige Ausstattung:
- weiße, isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- die Wohnungseingangstür ist eine Sicherheitstür mit Spion und Schließanlage
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Innentüren und Zaren aus Esche weiß, Türen mit Glaseinsatz zum Wohnzimmer
- hell gefliestes Bad mit weißem Sanitär (Villeroy & Boch), Wanne, Glas-Dusche, Fenster
- gefliester Boden in Wohnzimmer, Küche, Flur und Bad (Villeroy & Boch)
- Armaturen: Hansgrohe
- Parkettboden in den beiden Schlafräumen (geölt)
- 2015 neue Brennwertheizung
(Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung mit elektonischem Durchlauferhitzer)
- weiß gestrichene Decken und Wände
- Einbauschrank im Flur
- Doppelgarage mit elektrischem Toröffner
- großer Westbalkon
- Satellitenschüssel
- auf Wunsch Glasfaseranschluß E.ON (Glasfaser liegt bereits im Keller)

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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