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45661 Recklinghausen

Kaufpreis
149.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
69,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

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Anbieter

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BETTERHOMES Vertriebs GmbH

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
149.000,00 €
Hausgeld
248,00 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Balkon- bzw. Terrassenfläche
4,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7380293
Anbieter-Objekt-Nr.
300768
Einbauküche

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
207 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1960

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig ermöglicht die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsstandorte.

Eine Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger durch ihre Alltagstauglichkeit und gute Vermietbarkeit überzeugt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese helle 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in Recklinghausen (45661) mit ca. 69 m² begeistert mit großzügigem Grundriss und Balkon zum ruhigen Innenhof – ein Ort zum Durchatmen. 2016 umfassend saniert, mit Tageslichtbad (Fenster) und Einbauküche, bietet sie Wohnkomfort zum Wohlfühlen. Ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer. Auch als Kapitalanlage attraktiv: solide vermietet mit 7.200 € Jahresnettomiete. Kellerraum und eine angenehme, solide Hausgemeinschaft runden das Angebot ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- flexibel nutzbar: Eigennutz oder Kapitalanlage

- Balkon zum Innenhof

- 2016 umfassend saniert

- helle Räume durch gute Fensterflächen

- Tageslichtbad mit Fenster

- inklusive Einbauküche

- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

- großzügiger 3,5-Zimmer Grundriss

- solide Hausgemeinschaft

- solide vermietet mit 7200 € Jahresnettomiete

- und, und, und ...


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