Großzügiges 2-Familienhaus mit Anbau - provisionsfrei

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Es handelt sich um ein zweigeschossiges, unterkellertes 2-Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 254 m², die Nutzfläche 147 m². Zusätzlich gibt es einen einstöckigen Anbau mit einer Wohnfläche von 50 m² und ein ehemaliges Stallgebäude, welches im Jahr 1973 erbaut wurde und einen Anbau aus den Jahren 1962/63 hat.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich 3 Kellerräume, ein Heizraum und ein Öltanklager sowie zwei Flure, ein Gäste-WC, ein Büro, ein Bad/WC, ein Esszimmer, ein Abstellraum, ein Wohnzimmer und eine Küche mit direktem Zugang zum Anbau. Die Nutzfläche im Keller beträgt 106,33 m².

Im Erdgeschoss gibt es Flure, ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Die Wohnfläche beträgt hier 147,98 m². Zusätzlich gibt es einen separaten Büroraum mit 11 m².

Im Dachgeschoss befinden sich Flure, ein separiertes WC, ein Bad/WC und sechs Räume. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt 130,75 m².

Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt, und es gibt auch einen offenen Kamin im Erdgeschoss. Warmes Wasser im Erdgeschoss wird durch die Heizungsanlage bereitgestellt, während im Keller und Dachgeschoss jeweils Durchlauferhitzer verwendet werden. Das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut, jedoch gibt es keine baurechtliche Genehmigung zur dauerhaften Nutzung durch Personen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 550.800,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 385.560,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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