Von Privat; Büroräumlichkeiten direkt Zentral in Rhade

Die Immobilie befindet sich in Dorsten-Rhade.
Idyllische Randlage mit Wäldern und Wiesen, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.


Die Stadt Rhade im Kreis Recklinghausen ist die Verbindung vom Münsterland zum Ruhrgebiet.
Der im Norden angrenzende Naturpark "Hohe Mark - Westmünsterland" bietet als Naherholungsgebiet beste Möglichkeiten für Familien und Naturliebhaber.


Eine ideale Verkehrsanbindung an die A31 und die B225 sowie ein eigener Bahnhof mit direkter Verbindung zum Hauptbahnhof in Essen zeichnen Rhade aus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lembecker Str. 97
46286 Dorsten

Zur Neuvermietung stehen ab sofort Büroräumlichkeiten im Erdgeschoss eines Wohn und Geschäftshauses zu Verfügung.
Zuletzt als Büro eines Tiefbauunternehmens genutzt, bietet diese Immobilie die Möglichkeit sich in verschiedene Richtungen zu orientieren.

Das Büro liegt Zentral an der Lembecker Str. und bietet somit eine wunderbare Verkehrsanbindung.

Es stehen vor dem Gebäude Parkflächen zu Verfügung.

Eine Besichtigung ist ab dem 01.10.26 möglich

Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Objekt befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand.

2019 wurde eine neue Gasbrennwertheizung montiert.
Die Abrechnung der Heiz-, Kalt- und Warmwasserkosten erfolgt über eigens montierte Zähler für jeden Mieter separat.
Es besteht die Möglichkeit den klassischen DSL-Anschluss sowie auch Glasfaser zu nutzen.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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