KAPITALANLAGE MIT STABILEM CASHFLOW

zentrale Stadtlage mit guter Nahversorgung

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind! Das Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Stadtlage von Recklinghausen bietet 18 Zimmer auf einer Wohnfläche von 423 m² und einer Gewerbefläche von 380 m² auf einem Grundstück von 1.407 m². Alle Einheiten sind voll vermietet und erwirtschaften eine Kaltmiete von 60.000 € p.a., was bei einem Kaufpreis von 900.000 € eine sehr gute Rendite und sogar Cashflow bedeutet. Alle Einheiten sind saniert. Zudem punktet das Objekt mit einem Wohn- und Gewerbemix sowie einer zusätzlichen Hallenfläche. Ein großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie besonders attraktiv für Kapitalanleger. Greifen Sie zu!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale Stadtlage mit guter Nahversorgung
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Schulen fußläufig erreichbar
- voll vermietet
- alle Einheiten saniert
- sehr gute Rendite/Cashflow (60.000 € Kaltmiete p.a.)
- großes Grundstück mit Entwicklungspotential
- Wohn und Gewerbemix mit zusätzlicher Hallenfläche
- gut handelbare Objektgröße für Kapitalanleger
- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***