Neubau/Erstbezug ab 15.09.2026 - Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Bad Lippspringe zu vermieten

Die Immobilie befindet sich in der Detmolder Straße 105 in Bad Lippspringe. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit der täglichen Infrastruktur aus, wodurch Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem erledigt werden können. Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ist durch die zentrale Lage innerhalb der Stadt gewährleistet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Detmolder Str. 105
33175 Bad Lippspringe

Zur Vermietung steht eine hochwertige und energieeffiziente 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus nach KfW-40-Standard ab dem 15.09.2026 in Bad Lippspringe, Detmolder Str. 105.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer von allen Wohnräumen begehbaren Terrasse mit angrenzendem Garten. Der Garten mit ca. 40 m² bietet Platz zum Entspannen.

Eckdaten:
- 3 Zimmer im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Terrasse
- Garten
- Kellerraum ca. 6 m² inklusive
- Aufzug bis in den Keller

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
- KfW-40-Effizienzhaus
- Luftwärmepumpe
- Warmwasser-Fußbodenheizung
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- gefliestes Badezimmer
- hochwertige Vinylböden in den Wohnräumen
- Einbauküche vorhanden
- teilüberdachter Stellplatz direkt am Garten
- Wohnung wird mit Vlies tapeziert und weiß gestrichen übergeben

Mietkosten:
- Kaltmiete: 1.290€
- Nebenkosten (inkl. Heizung und Warmwasser): 240 €
- Einbauküche: 70 €
- Teilüberdachter Stellplatz: 40 €

- Gesamtmiete (ohne Strom und Internet/Telefon): 1.640€

Sonstiges:
Strom sowie Telefon-/Internetvertrag werden direkt vom Mieter abgeschlossen. Ein Kellerraum mit ca. 6 m² gehört zur Wohnung.
Ein weiterer Kellerraum mit ca. 13 m² kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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