Ihre Chance auf die eigenen vier Wände- Energieeffizientes Reihenhaus in Bestlage (KfW55)

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Salzkotten. Die verkehsberuhigte Sackgassenlage sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und bietet ein sicheres und entspanntes Zuhause.

Die Innenstadt von Salzkotten mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten, Banken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne 3er-Reihenhaus in ruhiger Sackgassenlage vereint familienfreundliches Wohnen mit zeitgemäßem Komfort - zentrumsnah in Salzkotten und dennoch angenehm geschützt vor Durchgangsverkehr. Der KfW-55-Standard sorgt für energieeffizientes Wohnen und niedrige Nebenkosten.

Auf durchdacht geplanter Wohnfläche erwarten Sie vier Schlafzimmer, zwei vollwertige Bäder, sowie ein Gäste-WC. Herzstück des Hauses ist der clever zugeschnittene Wohn-, Ess- & Kochbereich, der mit seiner offenen Gestaltung Raum für gemeinsame Familienmomente schafft. Die großzügige Terrasse mit 17m² Nutzfläche und der angrenzende Garten laden zum Spielen, Entspannen und Genießen ein.

Zusätzlicher Stauraum bieten ein praktischer Spitzboden, sowie ein separater Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte. Zwei eigene Pkw-Stellplätze runden das Angebot ab. Moderne Ausstattung, warme Farbtöne und der aktuelle Stand der Technik schaffen eine Atmosphäre, in der sich Familien vom ersten Tag an zuhause fühlen.

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die hochwertige Ausstattung verbindet modernen Wohnkomfort mit energieeffizienter Technik. Der KfW-55-Standard, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, sowie 3-fach-verglaste Fenster sorgen für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima.
Zusätzlich profitieren Sie von günstigen Strompreisen durch die hauseigene PV-Anlage. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in den Bädern schaffen behagliche Wärme, während Wärmepumpenheizkörper in den Schlafräumen eine schnelle Temperaturregulierung ermöglichen. In heißen Sommern können Sie zusätzlich die Raumtemperatur um 3-4° C kühlen!

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Sie haben die Möglichkeit eines von drei Reihenhäusern anzumieten:

Haus 1 (Reihenendhaus links)
Wohnfläche: ca. 134 m²
Nutzfläche: ca. 161 m²
Kaltmiete: 1.860,00 €
Detail: Dieses Reihenhaus ist bereits mit einer hochwertigen Küche ausgestattet, welche vom Mieter käuflich erworben werden kann. Originalrechnung liegt vor.

Haus 2 (Reihenmittelhaus)
Wohnfläche: ca. 145 m²
Nutzfläche: ca. 166 m²
Kaltmiete: 2.020,00 €

Haus 3 (Reihenendhaus rechts)
Wohnfläche: ca. 134 m²
Nutzfläche: ca. 161 m²
Kaltmiete: 1.860,00 €

Jedem Haus sind zwei Stellplätze zugeordnet. Jeder Stellplatz wird zu 50,00 € monatl. vermietet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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