Viel Platz für die ganze Familie

Diese Doppelhaushälfte liegt nahe dem Zentrum von Bad Lippspringe in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Siedlung. In ca. 1 km können Sie die Stadt zu Fuß, per Rad oder mit dem Auto erreichen. Der heilklimatische Kurort Bad Lippspringe ist eine kreisangehörige Stadt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und liegt am Rande des Teutoburger Waldes im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. Das etwas mehr als 15.000 Einwohner zählende ostwestfälische Heilbad gehört dem Kreis Paderborn an und liegt etwa 8 Kilometer nordöstlich von Paderborn. Im Norden grenzt Bad Lippspringe an die Gemeinde Schlangen die dem Kreis Lippe angehört. Östlich liegt die Gemeinde Altenbeken, im Südwesten die Kreisstadt Paderborn sowie westlich die Gemeinde Hövelhof. Die drei Orte gehören zum Kreis Paderborn. Die Bundesstraße 1 tangiert die Stadt Bad Lippspringe im Nord-Westen. Durch den Ort verläuft die K38, die Marienloh mit Schlangen verbindet. Die A 33 ist mit der B 1 über die Anschlussstelle Paderborn-Elsen erreichbar. Der nächste Verkehrsflughafen ist der rund 30 km entfernte Flughafen Paderborn-Lippstadt. Nächstgelegene Bahnhöfe sind die Fernbahnhöfe Paderborn Hbf (etwa 10 km entfernt) und Altenbeken (etwa 14 km entfernt).Die Gemeinde bietet zwei Grundschulen und jeweils eine Haupt-, Real- und Förderschule an. Zum Schuljahr 2013/14 wurde die 4-zügige Gesamtschule Bad Lippringe-Schlangen begründet. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Doppelhaushälfte ist aus dem Jahr 2000 und hat eine Grundstücksgröße von ca. 290 m². Die Wohnfläche ist mit ca. 145 m² auf 1,5 Ebenen verteilt und ist vollunterkellert. Das Gäste WC, die Küche und das große Wohnzimmer befinden sich im Erdgeschoss. Im Wohnzimmer sind lange Abende vor dem Kamin kein Problem, die Speichersteine versorgen Sie mit gemütlicher Wärme. Wenn das Wetter einmal nicht so gut ist, können Sie Ihre Freizeit in dem an das Wohnzimmer angrenzenden Wintergarten verbringen. Auch bei kalten Temperaturen lässt es sich hier aushalten, der Wintergarten ist beheizt. Über das Treppenhaus im Flur gelangen Sie in den Keller, sowie in die obere Etage. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Unter dem Dach befindet sich noch ein ausgebauter Spitzboden, Strom und Wasseranschlüsse sind hier vorhanden. Die Waschmaschine und der Trockner befinden sich in der Waschküche im Keller. Ein weiterer Kellerraum bietet ausreichend Stauraum. Die Deckenhöhe im Keller beträgt ca. 2,40 m.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- beheizter WIntergarten
- Ausbaureserve
- Rollläden
- Photovoltaik

Der Zustand der Doppelhaushälfte entspricht dem Baujahr 2000. Die Fenster sind doppelverglaste Kunststofffenster. Die untere Etage ist mit Fliesen, die obere Etage mit Laminat ausgestattet. Die Treppe vom Keller bis unter das Dach ist eine Holztreppe. Das Badezimmer und das Gäste-WC sind gefliest. Im Badezimmer gibt es eine Fußbodenheizung. Geheizt wird über eine Gasheizung mit Warmwasserspeicher. Nachträglich wurde eine Photovoltaik Anlage auf dem Dach installiert. Im Jahr 2005-2006 wurde der Wintergarten angebaut. Der Wintergarten ist mit dreifachverglasten Kunststofffenster und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen!
Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot unter Einbindung aller staatlichen Förderungen des Landes und Bundes (KfW-Darlehen, Riesterförderung, öffentliche Mittel).

Jetzt 250€ Tippgeberprämie sichern!
Sie kennen jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte und diese Immobilie ist uns noch nicht bekannt? Dann leiten Sie diesen Tipp an uns weiter und erhalten 250€ für diesen Tipp, wenn wir einen Vermarkungsauftrag erhalten haben!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter. Bitte bringen Sie zu diesem Termin Ihren Personalausweis mit, da das Geldwäschegesetz (GwG) auch den Immobilienmakler verpflichtet, die Identität seiner Kunden festzustellen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de