Helle Bürofläche mit optimaler Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im begehrten Gewerbegebiet Benhauser Feld. Über die direkt angrenzende Umgehungsstraße, den George-Marshall-Ring, gelangt man auf kurzem Weg zur Bundesstraße 64. Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls ideal. Die Bushaltestelle "Eggertstraße" befindet sich direkt vor der Tür.

In unmittelbarer Umgebung zu dem Objekt finden Sie zahlreiche Wiesen- und Feldwege, die zum Spazierengehen oder Joggen einladen. Die nah gelegene großzügige Parkanlage Am Springbach bietet sogar eine Freilauffläche für Hunde.

Im näheren Umfeld finden Sie zahlreiche Gastronomie-Angebote wie Imbisse, Restaurants und Bäcker sowie Lebensmittelmärkte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Karl-Schurz-Straße
33100 Paderborn

Das Gebäude mit seiner zeitlosen Glasfassade ist repräsentativ und architektonisch sehr ansprechend.

Terrasse, Klimaanlage, Fliesen

Bemerkungen:
Der Bürobereich umfasst insgesamt sechs unterschiedlich große Büroräume, eine Küche, einen EDV-Raum/Lager sowie ein Damen- und ein Herren-WC. Aus allen Büros gelangt man auf den Loggia-Bereich.

Für den optimalen Sonnenschutz sorgen Wärme- und Sonnenschutzgläser sowie Außenlamellen. Zusätzlich sind die Räume mit einer Klimaanlage ausgestattet, mit der auch geheizt werden kann. Die Büros haben zudem Heizkörper, die über die Gaszentralheizung im Gebäude mit Wärme versorgt werden.

Das Gebäude verfügt über einen Glasfaseranschluss und bietet somit eine schnelle und optimale Verbindung zum Internet.

Parkplätze vor dem Haus sind ausreichend vorhanden.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Helle und angenehme Räumlichkeiten
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch unterschiedliche Raumgrößen
- Repräsentatives Arbeitsumfeld
- Gute Erreichbarkeit mit Auto, Bus und Fahrrad
- Klimatisierte Büroflächen

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Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Bei der Vermietung fällt keine Provision an.

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