Wunderschöne Bürofläche mit Ausblick auf Paderborn

Die nahe gelegene B1 und B64 sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung.
Auch die A33 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Im Dörener Feld 9a
33100 Paderborn

Moderne Bürofläche mit Weitblick - ca. 542m2 im 3. Obergeschoss in Paderborner Gewerbegebiet

Diese großzügige Bürofläche im 3. Obergeschoss eines modernen Gebäudes bietet Ihnen ca. 542m2 lichtdurchfluteten Raum mit beeindruckendem Ausblick über Paderborn. Die Fläche befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet und überzeugt durch vielseitige Nutzbarkeit: Entweder als zusammenhängendes Großraumbüro oder unterteilt in zwei separate Einheiten. Diese Bürofläche ist ideal zur Eigennutzung oder Teilvermietung.

Ihre Vorteile auf einem Blick:

-ca. 542m2 Bürofläche im 3.OG
-Barrierefreier Zugang über Aufzug
-Großzügige Fensterfronten mit Panoramablick
-Flexible Nutzung: als Gesamtfläche oder teilbar in zwei Einheiten
-Attraktive Lage im Gewerbegebiet von Paderborn
-Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
-Ausreichend Parkplätze direkt auf dem Grundstück
-Bereich für Teeküche und Einbauküche sowie Serverraum vorhanden

Diese Fläche vereint Funktionalität, Komfort und eine hervorragende Anbindung.
Ob als gesamtes Geschoss oder in zwei Einheiten, diese Fläche passt sich Ihren Bedürfnissen an. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Gesprächstermin!

Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
-Hochwertiger Teppichboden für angenehmes Arbeitsklima und Schallschutz
-Serverraum für technische Infrastruktur
-Barrierefreier Zugang durch Aufzug
-Großzügige Fensterfronten mit Weitblick
-Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Solar

L & L Immo Invest GmbH
Driburger Straße 24
D-33100 Paderborn

Tel: +49 (0) 5251-8736809
E-Mail: kontakt@lundl-immo.de

Geschäftsführung: M. Lorenz​

USt-IdNr.: DE338416662
Registernummer: HRB 13955
Registergericht: Amtsgericht Paderborn

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