Freistehendes, kernsaniertes Wohnhaus mit gemütlicher Atmosphäre in fußläufiger Lage zum Zentrum

In einem gepflegten Umfeld, gesäumt von einer gediegenen Nachbarschaft, besticht diese großzügige und modernisierte Immobilie durch die sonnige und ruhige Lage. Dennoch ist die Innenstadt fußläufig gut und schnell zu erreichen. Das Wohnhaus liegt geborgen am Stadtrand und das direkte Umfeld ist geprägt durch weitere Ein- und Zweifamilienhäuser und durch eine nette und funktionierende Wohnlage.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Hell, ruhig, gemütlich, ansprechend und mit Keller

"Nur Farbe an die Wand und einfach so einziehen!" ... Zwar ursprünglich schon im Jahre 1956 in massiver Bauweise errichtet, wurde das Elternhaus des jetzigen Eigentümers erst im Jahre 2012 aufwendig und fachmännisch kernsaniert und komplett modernisiert und bis auf eine neue Dacheindeckung mit einer ca. 14 cm dicken Außendämmung versehen. Ebenso wurde das Dach von Innen entsprechend neu gedämmt. Alle Räume sind hell, weiß gestrichen und versprühen den eigenen, ansprechenden Charme mit den weißen Innentüren und den zeitlosen Fußböden. Die beiden Tageslichtbäder sind modern ausgestattet und wurden ebenfalls 2012 neu und zeitlos gestaltet. Eine offene, großzügige und modern eingerichtete Küche schließt sich an den geräumigen Wohn-/Essbereich mit einer großen Spanndecke an und bildet damit im Erdgeschoss den Hauptaufenthaltsbereich. Eventuell ist dort gar ein Kaminzug zu nutzen. Weitere großzügige und nützliche Flächen bieten der Spitzboden und der komplette Keller, der zusätzlich auch gut für so manches Hobby dienen kann. Nun wartet dieses charmante, großzügige familienfreundliche und freistehende Einfamilienhaus idealerweise auf eine neue, nette Familie.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Rollläden elektrisch

Es gibt viel zu entdecken und auch so manche Annehmlichkeiten bei diesem Wohnhaus mit seiner 170 m² großen Wohnfläche! Angefangen von bis zu vier Schlafräumen, einer Ankleide und einem Büro im Dach- und Erdgeschoss, teilweise vorhandenen elektrischen Jalousien, zwei Tageslichtbädern, einer elektrischen Markise, einer ca. 35 m² großen Terrasse auf der 9 Meter langen Garage, verputzte Wände, einer Vollunterkellerung mit Kelleraußentür und dortigen, gut nutzbaren Hobbyräumen , weißen Innentüren, Plissées, neuwertiger Heiztechnik, Elektrik, Leitungen, Kunststofffenstern mit Doppelverglasung, ... und Vieles mehr... Nutzen Sie das vorhandene, sehr gute Potenzial und die bereits getätigten Investitionen und gestalten sodann den kleinen Garten nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen. Vor dem Haus verläuft eine kleine Anliegerstraße als Sackgasse mit einem belegten Wegerecht für vier Nachbarn.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de