Etagenwohnung (1.OG) im 3-Familienhaus mit Panoramabalkon

Idylische und absolut ruhige Wohnlage in Lübbecke-Blasheim mit direktem Blick ins Grüne. Infrastruktur hervorragend.
Lübbecker Innenstadt ist in ca. 5 Autominute erreichbar, und auch das Klinikum Lübbecke sowie zahlreiche Einkaufmöglichkeiteen befinden sich in direkter Nähe, Sportstätten ebenfalls vorhanden. Gute Verkehrsanbindung in alle Richtungenn A61, B239.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Elbinger Str. 8
32312 Lübbecke

Solides 3-Familienhaus

Balkon, Keller, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
1. OG im 3-Fam.Haus, Wohnfläche ca. 80 qm (Innenwohnfl. 72 qm + 16 qm Balkon, anteilig 50 % entspricht 8 qm Wohnfläche) - Erstbezug nach vollständiger Renovierung,
großer Panorama-Balkon in L-Form West/Nordausrichtung, inkl. Teil-Garage (D-Garage) Stellplatz davor. (gehört zum Mietumfang), großer Kellerraum, Gemeinschaftsräume wie Waschplatz und seperaten Trockenraum.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bezugsmöglichkeit ab November 2026 oder nach Absprache. Geeignet für Wohnen und Arbeiten. Fenster mit Isoliergals aus dem Jahr 1999. Gepflegtes Grundstück an einer ruhigen Anliegerstraße in bester Gesellschaft. - Keine zusätzliche Provision. Nichtraucher, keine Haustiere erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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