Freistehendes 2-Familienhaus, Garten und Garage

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ein unabhängiges Zweifamilienhaus, eingeschossig, mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über 86/66 m² Wohnfläche, einen Flachdachanbau, Balkon, Garten und Garage. Es wurde im Jahr 1964 erbaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 1973. Die Raumaufteilung besteht aus: Erdgeschoss mit Flur, Badezimmer/WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer mit insgesamt 85,85 m²; sowie Dachgeschoss mit Flur, Badezimmer/WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer mit 66,47 m².

Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2013 bereitgestellt. Der Dachboden ist nicht isoliert, das Satteldach ist mit Ziegeln gedeckt. Der allgemeine Bauzustand des Gebäudes wird als durchschnittlich bewertet, jedoch besteht ein Instandhaltungsstau, insbesondere in Bezug auf die energetischen Eigenschaften und die Fenster.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 261.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 182.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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