Helle Büroräume in verkehrsgünstiger Lage in Minden – flexible Renovierung möglich

Die Büroräume liegen verkehrsgünstig in einer Nebenstraße der Portastraße, unweit der bekannten „Birne“ in Minden. Eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto machen die Lage besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ab sofort stehen in Minden attraktive Büroräume mit insgesamt ca. 65 m² zur Vermietung bereit. Die Einheit besteht aus:
•einem großzügigen Raum (34 m²)
•einem kleineren Raum (14 m²)
•einem Flur (ca. 7 m²)
•WC (ca. 10 m²)
Der große wie auch der kleine Raum verfügen über einen Wasser- und Abwasseranschluss, ideal für z.B. eine Kaffeeküche etc.
Alle Räume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, was eine angenehme und repräsentative Arbeitsatmosphäre schafft.
Die Fotos im Inserat zeigen mögliche Renovierungsbeispiele. Die Räumlichkeiten werden derzeit noch renoviert – gern können wir auf Ihre Wünsche oder Vorschläge zur Gestaltung und Ausstattung eingehen, sodass Ihr zukünftiges Büro individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann.

Garten, Parkett

Bemerkungen:
Highlights:
•Flexible Gestaltung nach Mieterwunsch
•Helle, freundliche Räume
•Hochwertiges Parkett in allen Räumen
•Wasser- und Abwasseranschluss im großen und kleinen Raum für Kaffeeküche o. Ä.
•Optimale Verkehrsanbindung
•Nach Bedarf direkt vor dem Eingang: 5 Parkplätze

Ideal für Einzelunternehmen, Start-ups oder kleine Bürogemeinschaften.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Räumlichkeiten werden über eine Gas Zentralheizung geheizt (separater Zähler),
somit richten sich die Heizkosten nach dem individuellen Bedarf.
Bei dem Vormieter lagen die Heizkosten bei ca. 70 €/Monat
Auch der Stromverbrauch richtet sich nach dem individuellen Bedarf (Lichtstrom, Elektrogeräte) deswegen ignorieren Sie bitte die Angabe Energiebedarf Strom, dort steht lediglich eine 1 da man dieses Feld nicht unausgefüllt lassen konnte.
Ein Energieausweis liegt vor (Bedarfsausweis) und kann eingesehen werden.

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