Bau-Grundstück Provisions- & bauträgerfrei

Das Grundstück am Friedrich-Harke-Weg in Minden vereint, was heute selten geworden ist: Substanz, Lagequalität und Entwicklungspotenzial.

Eingebettet zwischen der unmittelbaren Nähe zur Weser und der hervorragenden Anbindung an die Bundesstraße 61, profitieren Sie hier von einer ausgewogenen Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Die Weser liefert nicht nur landschaftliche Qualität, sondern auch ein Stück Lebensgefühl gewachsen, beständig, wertstabil.

Auf 645 qm Fläche entsteht Raum für klare Entscheidungen: Wohnen mit Perspektive, Investieren mit Weitblick. Die gewachsene Umgebung spricht für sich – keine künstliche Entwicklung, sondern ein Standort mit Geschichte und Verlässlichkeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Sichern Sie sich eines von drei exklusiven Baugrundstücken in attraktiver Wohnlage von Minden-Todtenhausen. Zum Verkauf steht das Teilgrundstück T2 mit einer ideal zugeschnittenen, rechteckigen Grundstücksfläche von ca. 645 m².
Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige und gewachsene Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an die Innenstadt von Minden sowie an die umliegende Infrastruktur. Die Ausrichtung bietet hervorragende Voraussetzungen für sonnige Garten- und Terrassenbereiche sowie moderne Wohnkonzepte für Eigennutzer oder Projektentwickler.

Warum dieses Grundstück besonders interessant ist:
• Direkt vom Eigentümer & provisionsfrei: Keine zusätzliche Käuferprovision
• Keine Bauträgerbindung: Freie Wahl von Architektur, Bauweise und Ausführungspartner
• Optimaler Grundstückszuschnitt: Rechteckige Form für eine wirtschaftliche und flexible Bebauung
• Attraktive Sonnenausrichtung: Ideale Voraussetzungen für helle Wohnräume und hochwertige Außenbereiche
• Starke Perspektive: Geeignet für anspruchsvolle Eigennutzer, Kapitalanleger oder kleinere Bauträgermaßnahmen

Weitere Grundstücke:
• T1: ca. 640 m²
• T3: ca. 640 m²
• T4: ca. 1.032 m²

Die Kombination aus Lage, Zuschnitt und Flexibilität macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit im Mindener Marktumfeld.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.