1-Zimmer Apartment mit Balkon, Küche und Stellplatz

42781 Haan, Karlstraße 16

Kaltmiete
490,00 €
Wohnfläche (ca.)
35,00 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
490,00 € / Monat
Nebenkosten
90,00 € / Monat
Kaution
1.470,00 €
Heizkosten
70,00 € / Monat
Baujahr
1999
Verfügbar ab
01.01.2027
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7545153
Anbieter-Objekt-Nr.
502703
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
97 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Karlstraße 16 in Haan in angenehm ruhiger Lage. Gleichzeitig ist die Anbindung sehr praktisch: Der Bahnhof Haan sowie verschiedene Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Angebote des täglichen Lebens sind im Haaner Stadtgebiet gut erreichbar. Haan selbst liegt verkehrsgünstig zwischen Düsseldorf und Wuppertal und verbindet eine gute regionale Anbindung mit einem grünen Wohnumfeld.

Ideal für Singles und Berufspendler, die ruhig wohnen und dennoch zentral und gut angebunden sein möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Karlstraße 16
42781 Haan

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein gemütliches 1-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss eines sehr gepflegten, im Jahr 1999 erbauten Wohnhauses mit insgesamt 7 Parteien in der Karlstraße 16 in Haan.

Die Wohnung bietet durch die offene Gestaltung bis in die Dachspitze ein besonderes und sehr gemütliches Wohngefühl. Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für Bett, Sofa und Kleiderschrank. Praktische Stauflächen in den Dachschrägen sorgen zusätzlich für Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist der geräumige Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehören außerdem eine Einbauküche, deren Nutzung bereits in der Miete enthalten ist, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Auf der gleichen Etage befindet sich ein separater Abstellbereich als Ersatz für einen Kellerraum. Hier ist auch der Stellplatz für die Waschmaschine vorgesehen, sodass sich alles bequem auf einer Etage befindet.

Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und wird für 40 € monatlich vermietet.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, die eine ruhige und gemütliche Wohnung mit besonderem Dachgeschosscharakter suchen.

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Im Haus sind keine Hunde erlaubt und es werden nur Anfragen von Interessenten ohne negative Schufa-Einträge berücksichtigt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.