Immobilienpaket mit Halle, Büro, vermietetes MFH und EFH in Velbert
42551 Velbert, Brangenberger Str. 25
Kontaktdaten
Anbieter
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Ansprechpartner
Angebot von Herr Ziemen
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Angaben zur Immobilie
Lagebeschreibung
Autobahnanschluss A535 und A44 in unmittelbarer Nähe
Schnelle Erreichbarkeit von Düsseldorf, Wuppertal und dem Ruhrgebiet
Objektadresse
Brangenberger Str. 25
42551 Velbert
Objektbeschreibung
Große ebenerdige Halle, ca. 625 qm. Im Untergeschoss weitere Flächen und Sozialräume, insgesamt ca. 1.250 qm
Plus zwei separate Büroräume (erweiterbar) und kleine Küche sowie drei vermietete Wohnungen mit insgesamt ca. 320 qm
Plus ein vermietetes Einfamilienhaus mit ca. 120 qm und großer Garten
Plus drei Garagen und Stellplätze
Mieteinnahmen Wohnungen netto ohne Halle IST: ca. 31.500 EUR p.a.
Mieteinnahmen mit Halle kalkulatorisch bei 3,5 EUR/qm SOLL: insgesamt ca. 85.000 EUR p.a.
Ausstattung
Bemerkungen:
Großes Rolltor mit ebenerdigen Zugang zur Halle
Betonboden und hohe Decken
Deckenkran 2,5 t
Anschlüsse für Druckluft
Trafostation
Zwei separate Büroräume und kleine Küche (erweiterbar)
Getrennte Sozialräume, Dusche und WC
Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Anbieter dieses Objekts
Alle Angaben ohne Gewähr.