Attraktive Einzelhandelsfläche im Zentrum von Erkrath

Außenansicht

Außenansicht 2

Zufahrtsregelung

Grundriss

40699 Erkrath, Bavierstrasse 1

Miete

auf Nachfrage

Gesamtfläche (ca.)

54,48 m²

Objektart

Einzelhandelsladen

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Swen Bartetzky

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Angaben zur Immobilie

Gesamtfläche

54,48 m²

Verkaufsfläche

35,00 m²

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8538395

Anbieter-Objekt-Nr.

344622

Personenaufzug

Garage

Fliesenboden

Zentralheizung

barrierefrei

Lagebeschreibung

✔️ Perfekte zentrale Lage am Marktplatz
✔️ Barrierefreier Zugang, auch zu TG und Lager/Archiv
✔️ Direkt anfahrbar für Transportdienstleister
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bavierstrasse 1
40699 Erkrath

Objektbeschreibung

📆 Verfügbar ab 1.4.25
Objektdetails:
🏢 Objektart: Büro- & Geschäftsgebäude
🔹 Fläche: 54,48 m²
🔹 Ausstattung: 2 Räume + WC-Einheit + Spülbecken im Teeküche Bereich nach Bedarf
🔹 Besonderheiten:
✔️ Große Schaufensterfront mit Sicherheitsglas
✔️ Eingelassene Deckenstrahler & helle Fliesen
✔️ Belüftungssystem vorhanden

Ausstattung

Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
- Lager/Archiv kann später hinzugemietet werden (35qm)
- Eingebaute Teeküche mit Mikrowelle, Spülmaschine und Kühlschrank kann nach Absprache übernommen werden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Über die Höhe von Miete, Nebenkosten und Kaution entscheidet der Vermieter, die Akalit GmbH an gleicher Adresse

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!