Traumhafte Eigentumswohnungen mit Blick auf den Hermann

Detmold, die Kulturstadt im Teutoburger Wald, ist mit rund 76.000 Einwohnerinnen und Einwohnern das Zentrum im Kreis Lippe im Osten von Nordrhein-Westfalen. Sie ist Hochschul- und Behördenstadt: Zum einen durch die ansässige Musikhochschule und die Technische Hochschule Ostwestfalen-Lippe.

Besonders nennenswert ist der historische Stadtkern Detmolds, in dem kleine Cafés und Geschäfte zum Verweilen und Bummeln einladen. Die Innenstadt ist ausgestattet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und wird geschmückt durch das Detmolder Schloss mit angrenzendem Park.

Dieses moderne Mehrfamilienhaus liegt im Detmolder Ortsteil Hiddesen. Hier wohnen Sie ruhig mit hervorragender Infrastruktur wie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Kindergärten und Schulen direkt vor der Haustür. Auf kultureller Ebene hat Detmold besonders viel zu bieten. Das Freilichtmuseum ist das größte seiner Art in Europa und zählt jährlich ca. 250.000 Besucher. Weitere beliebte Ausflugsziele sind die Externsteine, das Hermannsdenkmal und der Donoperteich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Grundstraße 5a
32760 Detmold

Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in einem modernen Dreifamilienhaus in hochwertiger und energieeffizienter Bauweise.

Die großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 134 m² Wohnfläche überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen sorgt für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und bildet das Herzstück der Wohnung.

Von hier aus gelangen Sie auf zwei großzügige Terrassen, die zum Entspannen einladen und einen schönen Blick in den Garten sowie auf den Hermann bieten.

Die Wohnung verfügt über zwei stilvolle, fugenlose Bäder mit hochwertigen Armaturen und Keramiken. Neben modernen Regenduschen steht Ihnen auch eine Badewanne für entspannte Stunden zur Verfügung.

Das geräumige Schlafzimmer mit Bad-en-Suite bietet viel Komfort und Privatsphäre. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Büro, Gästezimmer oder zweites Schlafzimmer genutzt werden.

Ein separater Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung bietet ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum.

Zur weiteren Ausstattung gehören:
•Energieeffizienzklasse A+
•einbruchsichere Fenster
•Überwachungskamerasystem
•zwei Stellplätze

Die energieeffiziente Bauweise sorgt für niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen.

Kaufpreis: 550.000 €

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Baujahr 2024
- Erstbezug
- A+
- Massive Bauweise (Stein auf Stein)
- Video-Gegensprechanlage
- Kameraüberwachung
- Einbruchsichere, dreifachverglaste Fenster
- Elektrische Rollläden / Raffstore in Fensterfarbe an allen Fenstern
- Echtholz-Eiche-Fußböden
- Fugenlose Bäder mit Mikrozement
- möblierte Bäder (Kaldewei, Grohe, Duravit)
- Fußbodenheizung
- Echtholzkassetten Türen (Prüm)
- Drückergarnitur (Griffwerk)
- smartes Lichtkonzept mit Einbaustrahlern und indirekter Beleuchtung
- Luftwärme Pumpe (Viessmann)
- Sat-Anlage
- KEINE MAKLERCOURTAGE

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

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