Vier auf einen Streich ...

32108 Bad Salzuflen

Kaufpreis
545.000 €
Gesamtfläche (ca.)
263,00 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus

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Sparkasse Lemgo Immobilien

Ansprechpartner

Thomas Pusdrowski
Rudolph-Brandes-Allee 2
32105 Bad Salzuflen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
545.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
263,00 m²
Baujahr
1996
vermietbare Fläche
263,00 m²
Grundstücksfläche
410,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8557531
Anbieter-Objekt-Nr.
9734
Stellplatz
TV
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-02-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-02-16
Energieverbrauchkennwert
73,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1996

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage des Bad Salzufler Ortsteils Schötmar.
Die Immobilie wurde im Jahr 1996 erbaut und bietet eine durchdachte Aufteilung in zwei kleineren Erdgeschosswohnungen, einer großzügigen Wohnung im 1. Obergeschoss sowie einer weiteren Einheit im Dachgeschoss.

Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, da es stets gepflegt und regelmäßig modernisiert wurde.
Ale vier Wohnungen sind bereits langfristig vermietet.
Die Mietzahlungen erfolgen zuverlässig und pünktlich, was die Immobilie zu einer sicheren und attraktiven Kapitalanlage macht.

Das Haus ist vollständig unterkellert, die Gas-Brennwerttherme wurde im Jahr 2019 erneuert.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Möglichkeit zur Kapitalanlage. Die solide Bauweise, die gepflegte Substanz sowie die langfristig gesicherten Mieteinnahmen machen das Objekt zu einer sicheren Investition in die Zukunft.
Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung. Ein weiteres Bonbon haben wir auf jeden Fall noch für Sie .....

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
- Rollläden

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Thomas Pusdrowski
Rudolph-Brandes-Allee 2
32105 Bad Salzuflen

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Alle Angaben ohne Gewähr.